مدرن‌ترین ساختمان‌های تجاری در ایران 1401
۲ دقیقه مطالعه
موقعیت ملک باید دارای امنیت بالایی باشد، طبق آمار رسمی پایتخت، جرایم در محله‌های جنوب تهران و حاشیه‌های آن، بیشتر از شمال و غرب تهران است. یکی از موارد آینده نگری در انتخاب آپارتمان این است که اگر در آینده ملک خود را برای فروش گذاشتید، افراد زیادی برای خرید آن با قیمت مناسبی داوطلب شوند.
به شمالی و جنوبی، شرقی و غرب یا دوبر یا سه بر بودن ملک توجه کنید زیرا این ویژگی‌ها گاهی سودآور و گاهی متضرر کننده اند.
تجربه نشان داده، نورگیری باعث تغییر چهره یک مکان می‌شود و به ساختمان گرما و آرامش می‌بخشد. البته با تغییر سبک زندگی امکان دارد کلیه افراد در طول روز در واحد خود حضور نداشته باشند و شاغل باشند. در این شرایط اثرپذیری نورگیری برای این خانواده کاسته می‌شود.
یک ملک خوب از نظر موقعیت جغرافیایی ملکی است که دسترسی مناسبی به امکانات مورد نیاز را داشته باشد، دسترسی به جاده های اصلی و فرعی، مکان های تفریحی، بازارها، مراکز خدماتی و مسیرهای اتوبوس و مترو، می‌تواند یک مزیت عالی باشد.
اگر ملک مورد نظر شما همجوار با مدرسه یا مسجد یا پاسگاه یا بیمارستان و غیره است از خریدن آن صرف نظر کنید. علت این امر این است که آلودگی صوتی در این کوچه‌ها زیاد است. در ضمن این خانه نسبت به کوچه‌های خلوت تر افت قیمت دارد و برای فروش آن دچار مشکل می‌شوید.
آپارتمان‌هایی که از نظر جغرافیایی با اتوبان‌ها همسایه هستند از قیمت پایین‌تر برخوردارند. اما آلودگی صوتی و آلودگی هوایی گریبان‌گیر روز و شب آن هاست. گلایه همیشگی ساکنین این مناطق از بوق‌های وقت و بی وقت و دوده‌های روی پرده هاست.
آپارتمان هایی که در بن بست قرار گرفته اند، خلوت و دنج هستند. ولی برای ساخت و ساز اصلا مناسب نیستند، زیرا دسترسی های لازم را ندارند. از همین رو برای بازسازی یا فروش با دردسر رو به رو می‌شوید.
اگر در کنار ملک مورد پسند شما، یک زمین با مساحت قابل توجه خالی بود باید با مراجعه به شهرداری اطلاعات تکمیلی در خصوص کاربری آن بدست آورید. امکان دارد این زمین به مدرسه تبدیل شود.
دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ
ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می‌نویسم.
