آیا عدم ثبت قرارداد اجاره مانع صدور دستور تخلیه می‌شود؟

برای صدور دستور تخلیه، ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک لازم نیست اما عدم ثبت آن جریمه دارد.

ممکن است برای شما مالک محترم سوال پیش بیاید:

آیا عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه، مانع صدور دستور تخلیه توسط مرجع قضایی می‌شود؟ خیر. عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه مانع رسیدگی به درخواست تخلیه نیست و مرجع قضایی می‌تواند حکم یا دستور تخلیه صادر کند.

تکلیف مرجع قضایی در صورت عدم ثبت قرارداد چیست؟ مرجع قضایی قبل از صدور رأی، از طریق استعلام از وزارت راه و شهرسازی یا سازمان ثبت، ثبت یا عدم ثبت قرارداد را بررسی می‌کند.اگر عدم ثبت احراز شود: دادگاه علاوه بر صدور حکم تخلیه، موجر را به پرداخت ۵۰٪ ارزش اجاره به نفع دولت محکوم می‌کند.

مراتب به سازمان امور مالیاتی اعلام خواهد شد.

آیا قانون جدید، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ را نسخ کرده است؟ خیر. قانون جدید هیچ‌گونه نسخ یا تخصیصی نسبت به قانون قبلی ایجاد نکرده است؛ بلکه به‌عنوان مکمل آن عمل می‌کند.

تیم مشاوره حقوقی بنا در کنار شماست تا معاملات و قراردادهای ملکی خود را بدون دغدغه به انجام برسانید.

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می‌نویسم.